हङकङमा घर भाडामा लिने
हङकङमा भाडा कसरी चल्छ: एजेन्ट, धरौटी, स्ट्याम्प शुल्क, भाडामा बस्नेका अधिकार र निःशुल्क सल्लाह कहाँ पाउने। 27 अक्टोबर 2026 मा आधिकारिक पृष्ठहरूसँग जाँचिएको; ती पृष्ठहरू नमिलेको वा केही नभनेको ठाउँमा यो गाइडले स्पष्ट रूपमा भन्छ। घर किन्ने कुरा समेटिएको छैन, र बजार भाडा उल्लेख गरिएको छैन।
स्रोत जाँच मिति ·
हङकङमा घर भाडामा लिने काम कसरी चल्छ?#
रियल इस्टेट एजेन्ट प्राधिकरण (Estate Agents Authority, EAA) भन्छ, भाडा सामान्यतया इजाजतप्राप्त रियल इस्टेट एजेन्टमार्फत मिलाइन्छ, र त्यसपछि तपाईंले घरधनीसँग भाडा सम्झौता (tenancy agreement) मा हस्ताक्षर गर्नुहुन्छ। तपाईंले घरधनीसँग सिधै पनि कारोबार गर्न सक्नुहुन्छ, जस्तै अनलाइन प्लेटफर्ममार्फत। EAA भन्छ, यसरी मिलाइएको भाडा यसको अधिकारक्षेत्र बाहिर पर्छ, सुरक्षा र कानुनी जोखिमबारे चेतावनी दिन्छ, र सामाजिक सञ्जालमा रहेको सम्पत्तिसम्बन्धी जानकारीमा भरोसा नगर्न भन्छ।
EAA भन्छ, भाडा अवधि सामान्यतया दुई वर्ष हुन्छ। विश्वविद्यालयका छात्रावास “गैर-स्थानीय विद्यार्थीका रूपमा हङकङमा अध्ययन” गाइडमा समेटिएका छन्।
एजेन्टको इजाजतपत्र छ भनेर कसरी जाँच्ने?#
EAA को इजाजतपत्र सूची (Licence List) मा एजेन्टको नाम, कम्पनीको नाम, व्यवसायको नाम वा SPOB नम्बर (statement of particulars of business) ले खोज्नुहोस्। तपाईंले कार्यालय-समयमा EAA कार्यालयमा इजाजतपत्र रजिस्टर पनि हेर्न सक्नुहुन्छ।
EAA भन्छ, कसैले एजेन्टको नाम वा इजाजतपत्र नम्बर प्रयोग गरी नक्कल गरे जाँच मात्र पर्याप्त नहुन सक्छ। तपाईंले Estate Agent Card (फोटो, इजाजतपत्र नम्बर, म्याद सकिने मिति) देखाउन भन्न वा एजेन्सीको पसलमा जान सक्नुहुन्छ। एजेन्टका विज्ञापनले व्यवसायको नाम, इजाजतपत्र वा SPOB नम्बर, Property Number र मिति देखाउनुपर्छ। EAA भन्छ, नक्कलको शङ्का लागे कानुन कार्यान्वयन निकायमा रिपोर्ट गर्नुहोस्।
घर देखाउनुअघि एजेन्टले मलाई के हस्ताक्षर गराउँछ?#
तोकिएको Estate Agency Agreement (Form 6)। EAA भन्छ, घर हेर्न मिलाउनुअघि वा भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर हुनुअघि, जुन पहिले हुन्छ, एजेन्टले यो गर्नुपर्छ र बुझाउनुपर्छ। यसले मान्य अवधि, संलग्नताको प्रकार र कमिसन तोक्छ। हस्ताक्षर गरेपछि यो कानुनी रूपमा बाध्यकारी हुन्छ, र एजेन्टले तुरुन्तै हस्ताक्षर गरिएको सक्कल वा प्रतिलिपि दिनुपर्छ।
EAA भन्छ, मान्य अवधिमा “until further notice” (अर्को सूचना नआएसम्म) होइन, सुरु र अन्त्य मिति हुनुपर्छ। एजेन्टले तपाईंका लागि मात्र (single agency) वा तपाईं र घरधनी दुवैका लागि (dual agency) काम गर्न सक्छ।
एजेन्टले कमिसन कति लिन्छन्, र कहिले तिर्ने?#
हामीले पढेको कुनै आधिकारिक पृष्ठले दर तोक्दैन। EAA भन्छ, रकम वा दर तपाईं र एजेन्टबीच सहमत हुन्छ। यसको 1 नोभेम्बर 2024 देखि लागू Circular 24-01 (CR) ले एजेन्सीहरूलाई कुनै परम्परागत वा मानक दर नपछ्याउन भन्छ, र भाडा सम्झौताअघि कमिसन र त्यसले के समेट्छ भन्ने पत्र दिन प्रोत्साहन गर्छ।
कमिसन भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा, वा बाध्यकारी भाडा सम्झौताले भनेअनुसार भाडा सुरु हुँदा तिर्नुपर्छ। तपाईंको दोष बिना भाडा सम्झौता भङ्ग भए तपाईंले केही तिर्नुपर्दैन। एजेन्सी सम्झौताको मान्य अवधिमा, अर्को एजेन्टमार्फत वा सिधै, त्यही घरको घरधनीसँग भाडा सम्झौता गर्नुभयो भने पनि कमिसन तिर्नुपर्छ।
आधिकारिक पृष्ठहरूले भाडा सम्झौताले के समेट्नुपर्छ भन्छन्?#
EAA भन्छ, कुनै कानुनले मानक ढाँचा तोक्दैन, र दर तथा मूल्याङ्कन विभाग (Rating and Valuation Department, RVD) भन्छ, अध्यादेशमा ढाँचा नियमन गर्ने व्यवस्था छैन। सर्त वार्ताद्वारा तय हुन्छन्, र हस्ताक्षर गरेपछि सम्झौता बाध्यकारी हुन्छ।
EAA भन्छ, अवधि सामान्यतया दुई वर्ष हुन्छ। यसमा भाडाबारे अवधिमै छाड्ने खण्ड (break clause) हुन सक्छ, सामान्यतया भाडामा बस्नेले न्यूनतम अवधि, सामान्यतया 12 देखि 14 महिना, बसेपछि एक वा दुई महिनाको लिखित सूचना। सम्झौताले भाडा, त्यसमा दर (rates), सरकारी भाडा (Government rent) र व्यवस्थापन शुल्क समावेश छन् कि छैनन्, भुक्तानी मिति र नवीकरणको विकल्प उल्लेख गर्नुपर्छ। यसले आवश्यक सर्त खाली राखेर हस्ताक्षर नगर्न भन्छ।
धरौटी कति ठूलो हुन्छ, र म त्यसलाई भाडाको रूपमा प्रयोग गर्न सक्छु?#
EAA भन्छ, घरधनीले सामान्यतया एकदेखि तीन महिनाको भाडाबराबर सुरक्षा धरौटी (security deposit) माग्छन्। हामीले पढेको कुनै आधिकारिक पृष्ठले साधारण भाडाका लागि कानुनी अधिकतम तोक्दैन। घरधनीले पहिले सहमति नदिएसम्म धरौटीले भाडा कटाउन मिल्दैन। अन्त्यमा घरधनीले बक्यौता भाडा र शुल्क कटाउन सक्छ।
EAA घरधनीलाई सिधै, वा घरधनीको नाममा चेक वा बैंक ड्राफ्टमार्फत तिर्न, र तुरुन्तै रसिद माग्न सल्लाह दिन्छ। न्यायपालिकाले सानो दाबी न्यायाधिकरण (Small Claims Tribunal) मा भाडा धरौटी फिर्ताका लागि नमूना फारम सूचीबद्ध गर्छ, जसले वकिल बिना HK$75,000 सम्मका दाबी सुन्छ।
भाडा सम्झौतामा स्ट्याम्प शुल्क कसले तिर्छ, र कहिलेसम्म?#
आन्तरिक राजस्व विभाग (Inland Revenue Department, IRD) भन्छ, भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नेहरू स्ट्याम्प शुल्कका लागि जिम्मेवार हुन्छन्, र हस्ताक्षर गरेको 30 दिनभित्र स्ट्याम्प लगाउनुपर्छ। घरधनी, भाडामा बस्ने वा एजेन्टले मिलाउन सक्छ, र खर्च कसरी बाँड्ने भन्ने पक्षहरूले तय गर्छन्। EAA भन्छ, सामान्यतया घरधनी र भाडामा बस्ने बराबर हिस्सा तिर्छन्।
IRD भन्छ, स्ट्याम्प नलागेको सम्झौता दिवानी अदालती कार्यवाहीमा प्रमाणको रूपमा लिन सकिँदैन। GovHK e-Stamping मार्फत, वा Kai Tak स्थित स्ट्याम्प कार्यालय (Stamp Office) मा हुलाक वा व्यक्तिगत रूपमा आवेदन दिनुहोस्।
भाडा सम्झौतामा स्ट्याम्प शुल्क कति हो?#
GovHK ले भाडा अवधिअनुसार शुल्क सूचीबद्ध गर्छ (पृष्ठ मे 2026 मा संशोधित)। 1 वर्षसम्म: अवधिभरको कुल भाडाको 0.25%। 1 वर्षभन्दा बढी र 3 वर्षसम्म: वार्षिक वा औसत वार्षिक भाडाको 0.5%। 3 वर्षभन्दा बढी: वार्षिक वा औसत वार्षिक भाडाको 1%। भाडा नजिकको HK$100 मा माथि पुर्याइन्छ, र सम्झौतामा उल्लेख भएको धरौटी गनिँदैन।
GovHK भन्छ, ढिलो स्ट्याम्प लगाउँदा जरिवाना शुल्कको दोब्बर (1 महिनासम्म ढिलो), 4 गुणा (1 महिनाभन्दा बढी र 2 महिनासम्म) र त्यसपछि 10 गुणा हुन्छ। कलेक्टर (Collector) ले यसलाई घटाउन सक्छ।
दर (rates), सरकारी भाडा, व्यवस्थापन शुल्क र मर्मत कसले तिर्छ?#
भाडा सम्झौताले तय गर्छ। RVD भन्छ, दर (rates) का लागि मालिक र बसोबास गर्ने दुवै जिम्मेवार हुन्छन्, र सहमति नभए बसोबास गर्नेले तिर्छ। सरकारी भाडा (Government rent) का लागि मालिक जिम्मेवार हुन्छ। EAA भन्छ, घरधनीले, सम्झौताअनुसार, दर, सरकारी भाडा, व्यवस्थापन शुल्क र संरचनागत मर्मत तिर्नुपर्छ।
अन्य मर्मतबारे RVD भन्छ, अध्यादेशमा साधारण भाडामा मर्मत दायित्व नियमन गर्ने व्यवस्था छैन। घरधनी र भाडामा बस्नेले सर्त स्वतन्त्र रूपमा तय गर्न सक्छन्, र मिलाउन नसकिएका विवाद कानुनी कार्यवाहीमा जान सक्छन्।
मेरो भाडा र भाडाको रसिदबारे कानुनले के भन्छ?#
भाडा सम्झौताले अधिकांश नियम तय गर्छ। RVD ले घरधनी र भाडामा बस्ने (सङ्कलन) अध्यादेश (Landlord and Tenant (Consolidation) Ordinance, Cap. 7) प्रशासन गर्छ। यसले आवासीय भाडा यसका सर्तअनुसार वा पक्षहरूले सहमत भएअनुसार अन्त्य हुन सक्छ भन्छ। सम्झौताको सूचना नियम वा सहमति नभए सामान्यतया कमन ल (common law) लागू हुन्छ: निश्चित अवधि म्याद सकिएपछि अन्त्य हुन्छ, वार्षिक आवधिक भाडामा कम्तीमा आधा वर्षको सूचना चाहिन्छ, र छोटो अवधिका लागि पूरा एक अवधिको सूचना चाहिन्छ।
EAA भन्छ, घरधनीले भाडाको रसिद दिनुपर्छ, नत्र अपराध गर्छ। RVD भन्छ, यसले भाडासम्बन्धी उजुरी सम्हाल्छ र अध्यादेश अन्तर्गतका अपराधमा कार्यान्वयन कारबाही गर्छ।
के मेरो घरधनीले भाडा अन्त्य गर्न वा मलाई निकाल्न सक्छ?#
RVD भन्छ, सम्झौतामा विपरीत सर्त नभए Part IV ले घरधनीलाई आवासीय भाडा जफत (forfeit) गर्न दिन्छ: भाडा तिर्ने मितिको 15 दिनभित्र नतिरेमा, अनैतिक वा अवैध प्रयोग, अनावश्यक कष्ट वा अशान्ति (निरन्तर ढिलो भुक्तानीसहित), वा सहमति बिना संरचनागत परिवर्तन गरेमा।
बक्यौताका लागि घरधनीले जिल्ला अदालत मार्फत बक्यौता असुलीका लागि सम्पत्ति कब्जा (distress) माग्न, सानो दाबी न्यायाधिकरण (HK$75,000 सम्म) वा जिल्ला अदालतमा मुद्दा हाल्न, वा भूमि न्यायाधिकरण (Lands Tribunal) मा कब्जा आदेश (possession order) का लागि आवेदन दिन सक्छ। EAA भन्छ, सम्झौताले निषेध गरेको ठाउँमा सहमति बिना उपभाडामा दिँदा पनि कब्जा आदेश हुन सक्छ।
म उपभाडामा बसेको छु वा भाडामा बस्नेबाट भाडा लिएको छु भने के हुन्छ?#
EAA भन्छ, मुख्य भाडाले उपभाडा (subletting) निषेध गरेको छ भने भाडामा बस्नेले पहिले घरधनीको लिखित सहमति लिनुपर्छ। उप-भाडा मुख्य भाडाभन्दा लामो हुन सक्दैन, र यसका सर्त सामान्यतया त्यसलाई पछ्याउँछन्। घरधनी वा मूल भाडामा बस्नेले ठूलो अग्रिम भुक्तानी माग्छ भने उप-भाडामा बस्ने सतर्क हुनुपर्छ।
सहमति बिना घरधनीले कब्जा आदेशका लागि आवेदन दिन सक्छ, र मूल भाडामा बस्ने र उप-भाडामा बस्ने दुवैले बसोबासको अधिकार गुमाउन सक्छन्। EAA भन्छ, निषेध छ कि छैन भनेर मूल सम्झौता जाँच्नुहोस्।
विभाजित फ्ल्याट (subdivided flat) भाडामा लिँदा के फरक छ?#
Part IVA ले 22 जनवरी 2022 वा त्यसपछि सुरु हुने, व्यक्तिगत भाडामा बस्नेको आफ्नै बसोबासका लागि आवासीय विभाजित-एकाइ भाडालाई नियमन गर्छ। एकाइमै बस्ने व्यक्तिगत घरधनीले भाडामा दिएको शयनकक्ष तब मात्र बाहिर पर्छ जब त्यो उप-भाडा होइन र परिसर भवनको पछिल्लो भवन योजनामा शयनकक्षका रूपमा सीमाङ्कित छ।
RVD भन्छ, प्रत्येक नियमन गरिएको भाडा 2 वर्षको हुन्छ, दोस्रो अवधिको अधिकारसहित; दोस्रो अवधिको वृद्धि भाडा सूचकाङ्क (rental index) अनुसार हुन्छ, 10% सम्म। घरधनीले एकाइलाई मात्र सेवा दिने नाली, पाइप र वायरिङ, साथै झ्याल र आफ्नै सामान मर्मत गर्नुपर्छ। तपाईंले 30 दिनको सूचनामा अन्त्य गर्न सक्नुहुन्छ, पहिलो वर्ष सकिनुअघि होइन।
विभाजित एकाइमा कुन शुल्क र नयाँ नियम लागू हुन्छन्?#
EAA भन्छ, भाडा, भाडा धरौटी, पानी र बिजुली जस्ता साझा सेवाका बाँडिएका शुल्क, र उल्लङ्घनको क्षतिपूर्ति बाहेक, नियमन गरिएको भाडाको घरधनीले अन्य शुल्क सङ्कलन गर्न पाउँदैन। पानीका लागि RVD भन्छ, दर्ता भएको उपभोक्ताले जल आपूर्ति विभागले बिल गरेको शुल्क मात्र असुल गर्न सक्छ; बढी शुल्कको शङ्का लागे विभागलाई 2824 5000 मा रिपोर्ट गर्नुहोस्।
आवास ब्यूरो (Housing Bureau) भन्छ, आधारभूत आवास एकाइ अध्यादेश (Basic Housing Units Ordinance, Cap. 658) 1 मार्च 2026 मा लागू भयो, भाडामा दिने अपराध बाहेक। विद्यमान एकाइ 28 फेब्रुअरी 2027 सम्म दर्ता हुन सक्छन्। 1 मार्च 2027 देखि, मान्य अनुग्रह-अवधि दर्ता वा मान्यता बिना भाडामा दिनु अपराध हो।
हस्ताक्षर गर्नुअघि फ्ल्याटबारे के जाँच्ने?#
EAA भन्छ, तपाईंले छुट नदिएसम्म एजेन्टले तपाईंलाई Leasing Information Form (Form 2) दिनुपर्छ: मालिक, धितो, क्षेत्रफल, प्रयोग र भाडामा दिने सीमा। घरधनीको तर्फबाट काम गर्ने एजेन्टले हस्ताक्षर गर्नुअघि भूमि खोज (land search) गरी तपाईंलाई प्रतिलिपि दिनुपर्छ। IRD ले पनि स्वामित्व भूमि रजिस्ट्री (Land Registry) मा जाँच्न भन्छ।
EAA चेतावनी दिन्छ, बैंकले भाडामा दिन स्वीकृति दिएको थिएन र घरधनीले धितोको भुक्तानी रोक्यो भने तपाईंले बसोबासको अधिकार गुमाउन सक्नुहुन्छ। यसले आवासीय एकाइ मात्र छान्न भन्छ। एजेन्टले आफूले भेटेका अवैध भवन निर्माण कार्य तपाईंलाई बताउनुपर्छ। घर स्वामित्व योजना (Home Ownership Scheme) का फ्ल्याट हस्तान्तरण प्रतिबन्ध (alienation restriction) हटाउनुअघि भाडामा दिन मिल्दैन।
निःशुल्क सल्लाह कहाँ पाउने, वा विवाद कसरी मिलाउने?#
RVD ले घरधनी र भाडामा बस्नेलाई निःशुल्क सल्लाह र मध्यस्थता सेवा दिन्छ। 2150 8303 मा फोन गर्नुहोस्, वा 15/F, Cheung Sha Wan Government Offices, 303 Cheung Sha Wan Road, Kowloon मा लेख्नुहोस्। RVD का कर्मचारी निश्चित दिनमा भूमि न्यायाधिकरण र पाँचवटा जिल्ला कार्यालयमा पनि बस्छन्। मध्यस्थताका लागि दुवै पक्षको सहमति चाहिन्छ, र RVD ले कानुनी सल्लाह दिन सक्दैन।
एजेन्टबारे उजुरीका लागि EAA हटलाइन 2111 2777 हो। न्यायपालिका भन्छ, केही जिल्ला कार्यालयमा ड्युटी ल्वायर सेवा (Duty Lawyer Service) को Free Legal Advice Scheme मार्फत निःशुल्क कानुनी सल्लाह उपलब्ध हुन सक्छ।
के घरधनी वा एजेन्टले मेरो जाति वा परिवारका कारण मलाई अस्वीकार गर्न सक्छ?#
समान अवसर आयोग (Equal Opportunities Commission, EOC) भन्छ, लिङ्ग, अपाङ्गता, पारिवारिक हैसियत र जातीय भेदभावसम्बन्धी अध्यादेशहरूले परिसरको वितरण र व्यवस्थापन समेट्छन्, र घरधनी तथा रियल इस्टेट एजेन्टलाई बाँध्छन्। यसका उदाहरणमा जाति वा अपाङ्गताका कारण भाडामा दिन अस्वीकार गर्नु, जाति वा पारिवारिक हैसियतका कारण सामान्यतया नमागिने कागजात माग्नु, र निषेधित आधारमा निकाल्नु पर्छन्।
परिसरमै बस्ने, एजेन्ट प्रयोग नगर्ने र विज्ञापन नगर्ने घरधनीले भाडामा बस्ने छान्न सक्छ। EOC भन्छ, उजुरी 12 महिनाभित्र लिखित रूपमा दिनुपर्छ, र अदालती कार्यवाही 24 महिनाभित्र सुरु हुन सक्छ।
के नयाँ आगन्तुकले सार्वजनिक भाडा आवासका लागि आवेदन दिन सक्छ?#
आवास प्राधिकरण (Housing Authority) का मापदण्ड पूरा गरे मात्र। प्राधिकरण भन्छ, आवेदक र सबै परिवारका सदस्य हङकङमा अवतरण गर्ने अधिकारसहित बसोबास गरेका हुनुपर्छ, र तिनको बसोबास बस्ने समयसीमा (limit of stay) बाहेक कुनै बस्ने सर्तको अधीनमा हुनु हुँदैन। आवंटनको समयमा कम्तीमा आधा परिवारका सदस्य सात वर्ष हङकङमा बसेका हुनुपर्छ। आम्दानी र खुद सम्पत्ति प्राधिकरणका सीमाभित्र हुनुपर्छ।
प्राधिकरण भन्छ, 18 वर्ष वा सोभन्दा माथिका नयाँ आगन्तुकले दर्ता गर्न सक्छन्, र निजी रूपमा पनि भाडामा लिन सक्छन्। यसको हटलाइन 2712 2712 हो। पृष्ठले प्रत्येक भिसा प्रकारलाई कसरी व्यवहार गरिन्छ भन्दैन।
के छोटो अवधिको भाडा र गेस्टहाउसलाई इजाजतपत्र चाहिन्छ?#
सामान्यतया चाहिन्छ। इजाजतपत्र प्राधिकरणको कार्यालय (Office of the Licensing Authority, OLA) भन्छ, लगातार 28 दिनभन्दा कम अवधिका लागि शुल्क लिएर सुत्ने ठाउँ दिन्छु भनेर देखाइएका परिसर Cap. 349 अन्तर्गत होटल वा गेस्टहाउस हुन् र खोल्नुअघि इजाजतपत्र चाहिन्छ। हरेक भाडा कम्तीमा लगातार 28 दिनको भए इजाजतपत्र चाहिँदैन।
OLA भन्छ, अधिकतम सजाय HK$500,000 जरिवाना र 3 वर्ष कैद हो, र परिसरका मालिक र भाडामा बस्नेहरू जिम्मेवार हुन्, पाहुना होइनन्। यसको एप, Hong Kong Licensed Hotels and Guesthouses, ले इजाजतप्राप्त ठाउँ खोज्न र शङ्कास्पद इजाजत नभएका ठाउँ रिपोर्ट गर्न दिन्छ।
बिजुली, ग्यास र पानी कसरी सुरु गर्ने, र भवनका लागि को मद्दत गर्छ?#
सञ्चालकहरूबाट सुरु गर्नुहोस्। बिजुली: वातावरण तथा पर्यावरण ब्यूरो (Environment and Ecology Bureau) भन्छ, व्यवहारमा CLP Power ले काउलुन र न्यू टेरिटोरिजमा, र Hongkong Electric ले हङकङ टापु, Ap Lei Chau र Lamma मा आपूर्ति गर्छ। पानी: बसोबास गर्नेले दर्ता भएको उपभोक्ता बन्न जल आपूर्ति विभागमा आवेदन दिन्छ। ग्यास: Towngas ले परिचयको कागजात र हस्ताक्षर गरिएको भाडा सम्झौता माग्छ (हटलाइन 2880 6988)।
भवन व्यवस्थापनका लागि गृह मामिला विभागको साइटमा भवन व्यवस्थापन अध्यादेश (Building Management Ordinance, Cap. 344) को गाइड र मालिकहरूको निगम (owners' corporations) बारे सहयोग छ (मुख्यालय लाइन 2835 2500)।
भाडा ठगीबाट कसरी बच्ने?#
भाडा ठगी “ठगी र जालसाजी: कसरी चिन्ने र रिपोर्ट गर्ने” गाइडमा समेटिएको छ, जसले ठगीका प्रकार, रिपोर्ट गर्ने तरिका र ठगीपछि के गर्ने भन्ने कुरा समेट्छ। यो खण्डले रियल इस्टेट एजेन्ट प्राधिकरणको एउटा कुरा मात्र राख्छ: यसले सामाजिक सञ्जालमा फैलिएको सम्पत्तिसम्बन्धी जानकारीमा भरोसा नगर्न भन्छ।
एजेन्टको इजाजतपत्र जाँच्ने, उपभाडासम्बन्धी सावधानी र घरधनीलाई सिधै धरौटी तिर्नेबारे यही गाइडका “एजेन्टको इजाजतपत्र”, “उपभाडा” र “धरौटी” खण्ड हेर्नुहोस्।
स्रोत र तथ्याङ्क1
हामीले केको पुष्टि गर्न सकेनौँ?#
आंशिक रूपमा मात्र जाँचिएको, त्यसैले माथि भरोसा गरिएको छैन। RVD को सारांश गाइड (7 डिसेम्बर 2018 मा अद्यावधिक) ले Part IV ले भाडा वृद्धि नियन्त्रण गर्दैन, र अदालती आदेश बिना भाडामा बस्नेलाई निकाल्नु अपराध हो (पहिलो दोषसिद्धि: HK$500,000 र 12 महिना) भन्छ। RVD का हालका पृष्ठले यो दोहोर्याउँदैनन्। OLA को bedspace पृष्ठ (22 अप्रिल 2022 मा समीक्षा गरिएको) ले 12 वा बढी bedspace का लागि इजाजतपत्र चाहिन्छ भन्छ। HK Electric को पर्चामा मिति छैन।
हामीले पढेको कुनै आधिकारिक पृष्ठले बजार भाडा, सामान्य धरौटी वा एजेन्ट शुल्क, ब्रोडब्यान्ड चरण वा उपभोक्ता परिषद्को भाडा सल्लाह बताउँदैन। CLP Power का पृष्ठले हामीलाई रोके। दुईवटा RVD पृष्ठले फरक कार्यालय ठेगाना दिन्छन्।
स्रोत र तथ्याङ्क4
- Rating and Valuation Department: Summary Guide on the Landlord and Tenant (Consolidation) Ordinance
- Office of the Licensing Authority: Bedspace Apartments, Overview
- HK Electric: How to apply for supply/transfer and termination of account
- Rating and Valuation Department: Part IVA, Regulated Tenancies of Subdivided Units